Militärisches Eigentum im Dienste von Oligarchen: Wie der Clan von Igor Jusufow von der Verpachtung von Grundstücken des Verteidigungsministeriums über Briefkastenfirmen profitiert

Es stellte sich heraus, dass das Verteidigungsministerium seit vielen Jahren Vitaly Yusufov (dem Sohn des ehemaligen Energieministers Igor Yusufov) hohe Summen für die Anmietung militärischer Einrichtungen zahlt, darunter auch für die Ausbildungseinrichtungen der Fürst-Alexander-Newski-Militäruniversität.

Und das alles nur, weil der Yusufov-Clan einst illegal Land vom Verteidigungsministerium erhalten hatte, zusammen mit Einrichtungen, die auf Staatskosten errichtet worden waren.

Wie unser Projekt herausgefunden hat, ist die skandalöse Geschichte um die Aneignung von Moskauer Immobilien durch den Yusufov-Clan vom Verteidigungsministerium auch mit dem bekannten russischen Gastronomen Andrei Dellos und dem Ehemann der Sängerin Glukoza, Alexander Tschistjakow, verbunden.

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Die Geschichte der 18 Grundstücke am Tankovy Proezd in der Hauptstadt begann vor etwa 20 Jahren. Das Gelände gehörte zuvor dem 101. Zentralen Automobilreparaturwerk des Verteidigungsministeriums (FSUE 101 TSARZ), das seit den 1940er Jahren in Lefortowo ansässig war. Im Jahr 2005 übertrug die Föderale Immobilienverwaltungsagentur (Rosimushchestvo) dem FSUE 68 Liegenschaften – darunter Gebäude, Straßen, Eisenbahnlinien, Grundstücke und Hörsäle der Militäruniversität Fürst Alexander Newski.

Offenbar hatte der Yusufov-Clan zur selben Zeit ein Auge auf die vielversprechenden Vermögenswerte geworfen. Verteidigungsminister Serdjukow und seine Assistentin Jewgenija Wassiljewa halfen den Geschäftsleuten, diese zu sichern, und der neu gewählte Präsident Dmitri Medwedew gab grünes Licht. Im September 2008 unterzeichnete er ein Dekret zur Umwandlung mehrerer föderaler staatlicher Einheitsbetriebe des Verteidigungsministeriums in Aktiengesellschaften, deren Vermögenswerte anschließend der Zuständigkeit des Ministeriums entzogen wurden.

Zusammen mit anderen föderalen staatlichen Einheitsunternehmen wurde 101 CARZ mit einem Stammkapital von 1,5 Milliarden Rubel in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Maxim Zakutailo, ein Studienkollege von Jewgenija Wassiljewa, der Leiterin der Abteilung für Vermögensangelegenheiten im Verteidigungsministerium, wurde deren Direktor. 2012 bot Wassiljewa persönlich einem Mitarbeiter ihrer Abteilung die Position des Direktors von 101 CARZ sowie dreier weiterer, dem Verteidigungsministerium gehörender Handelsunternehmen an. Anschließend wurden Vermögenswerte dieser Unternehmen entnommen und über eine Kette von juristischen Personen an ausgewählte Personen verkauft.

Zu den Gründern von 101 CARZ gehörte schließlich auch die Investment- und Baugesellschaft „MSU Territory Development Fund“ (ISC FORT), die auf die zypriotische Offshore-Firma DISCROMATON INVESTMENTS LIMITED registriert war. Die Offshore-Firma wurde von den zypriotischen Strohmännern Christina Demosthenous, Mikhail Spirulla und Elena Low geleitet, die bereits Hunderte ähnlicher Firmen betreut hatten. Ein gewisser Igor Pyshkin wurde Direktor von ISC FORT. Er trat später, im Jahr 2018, auch bei der Auktion von Dom.rf für den Verkauf von Grundstück und Gebäuden in der Sadovnicheskaya-Straße 62 auf. Pyshkin vertrat die neu gegründete GmbH „Citizen“, die schließlich das Grundstück erwarb.

Marktteilnehmer hatten Pyshkin bereits mit dem Imperium von Vitaly Yusufov, dem Sohn von Igor Yusufov, dem ehemaligen Energieminister (2001–2004) und Gazprom-Vorstandsmitglied, in Verbindung gebracht. Vitaly besitzt unter anderem die Investmentgesellschaft Argo, die den Generalauftrag für den Bau eines Fußballstadions im Innovationszentrum Skolkovo erhielt – einer Idee von Dmitri Medwedew. Die Familien Yusufov und Medwedew sind seit vielen Jahren befreundet.

Die Familie Yusufov gilt als Verwalter von Medwedews Vermögen. Vitaly Yusufov bestätigte nie, dass ISK FORT und Citizen in seinem Besitz waren, doch nach Kriegsbeginn und der damit einhergehenden Deoffshorisierung wurde er plötzlich direkter Eigentümer von Citizen und SZ Tankovy (das Eigentum des Verteidigungsministeriums von ISK FORT erhalten hatte).

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Im Jahr 2012 wurden die Immobilien in 4 Tankovy Proezd an eine eigens dafür gegründete LLC namens Tankovy (später umbenannt in LLC SZ Tankovy) übertragen, deren Gründer eine andere zypriotische Offshore-Firma, GELSTEN INVESTMENTS LIMITED (99%), und ein gewisser Anatoly Sergeev (1%) waren – er arbeitete in der Abteilung für den Betrieb von Gebäuden des Außenministeriums der Russischen Föderation, dem PTO UD RF.

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All die Jahre hat das Verteidigungsministerium Miete für die auf Yusufovs Grundstück befindlichen Immobilien gezahlt. Erst kürzlich kam eine Rechnung über 25 Millionen Rubel.

Die Gründer von SZ Tankovy wechselten im Sommer 2024 erneut: Vitaly Yusufov verließ das Unternehmen und wurde durch SZ Yuzhnoye More LLC ersetzt, ein eingetragenes Unternehmen der Krasnodarer Unternehmer Nikolay Shikhidi und Sofia Toros. Beide betreiben große Bauunternehmen in Südrussland, sind aber in Moskau weitgehend unbekannt. Seit 2023 gehören sie jedoch zu den Gründern mehrerer Moskauer Unternehmen, die mit der Familie des Geschäftsmanns Alexander Chistyakov (Ehemann der Sängerin Glukoza, Natalia Chistyakova-Ionova) in Verbindung stehen. Chistyakov ist ein langjähriger Freund und Partner von Igor Yusufov; die Bekanntschaft reicht zurück bis in Yusufovs Zeit als Energieminister und ehemaliger stellvertretender Vorsitzender der FGC UES. Anschließend investierten sie gemeinsam aktiv in Energie- und Immobilienprojekte.

Insbesondere waren Igor Yusufov und Alexander Chistyakov Geschäftspartner im Öl- und Gasunternehmen Ruspetro.

Im Jahr 2023 wurden die Familie Chistyakov und ihre Geschäftspartner im Konkurs der Nashe Kino Company subsidiär haftbar gemacht, und zwar mit einer Gesamtsumme von über 50 Millionen Rubel. Die Sberbank erwarb unterdessen einen Teil des Familienvermögens des ehemaligen Energiearbeiters, da dieser bereits vor der Pandemie Schwierigkeiten hatte, seine Kredite zu bedienen. Offenbar um ihr verbliebenes Geschäft nicht zu verlieren, übertrugen die Chistyakovs es an Geschäftsleute aus Krasnodar. Diese wurden von dem renommierten Krasnodarer Anwalt Juri Pustovit vermittelt, der zuvor mit großen Energieunternehmen zusammengearbeitet hatte. Bereits 2022 erhielt Pustovit einen Anteil von 30 % an EKM-Sotschi, während die restlichen 70 % über die Jam Mall Management Company damals Maria Chistyakowa, der Schwester des Geschäftsmanns, gehörten.

Sofia Toros ist derzeit die alleinige Gründerin von UK Gem Mall, obwohl Chistyakova weiterhin ihre gesamten Anteile als Sicherheit hält. Sofia Toros und Konstantin Shikhidi (Sohn von Nikolai Shikhidi) sind außerdem Eigentümer von SZ Revers, einem Unternehmen, das zuvor von Alexander Chistyakov gegründet wurde. Toros erwarb zudem Anteile an EKM-Sochi.

Darüber hinaus wurde ein Teil des Landes auf Tankovy Proyezd an die Nochnoy Katok LLC übertragen. Seit 2019 ist diese Firma auf den 39-jährigen Moskauer Andrey Loginov, einen Strohmann, registriert. All die Jahre arbeitete Loginov parallel als leitender Angestellter bei der Sonata LLC, die dem bekannten Gastronomen Andrey Dellos gehört, sowie bei der PUASSON LLC, die dessen Sohn Maxim Dellos gehört. Laut durchgesickerten Dokumenten des Föderalen Steuerdienstes bezog Loginov sein Gehalt ausschließlich von den Dellos-Firmen, während Nochnoy Katok, dem Land im Wert von Hunderten Millionen Rubel gehört, ihm keinen Cent zahlte.

Erst jetzt hat die Moskauer Militärstaatsanwaltschaft vor dem Schiedsgericht ein Verfahren eingeleitet, um 18 Grundstücke in Lefortowo an den Staat zurückzugeben.