От военного объекта к элитной застройке: как криминальные девелоперы Николай Шихиди и София Торос прибрали к рукам бывшие земли Минобороны
12:36, 12 июня 2026 г.
Девелоперы из Геленджика Николай Шихиди и София Торос оказались связаны с историей вокруг земель Минобороны в московском Лефортово, которые ранее перешли под контроль структур, аффилированных с семьей бывшего министра энергетики Игоря Юсуфова.
В результате государство на протяжении многих лет было вынуждено арендовать территории, некогда принадлежавшие оборонному ведомству.
В 2024 году актив сменил владельца. София Торос и Николай Шихиди зарегистрировали компанию «Специализированный застройщик „Южное море“», которая впоследствии приобрела 100% долей в ООО «Специализированный застройщик „Танковый“». Ранее эта структура принадлежала Виталию Юсуфову — сыну экс-министра энергетики.
Основным активом компании остается земельный участок площадью около 8,6 гектара в Танковом проезде. Именно эта территория ранее относилась к имуществу Минобороны. Теперь площадку планируют использовать под жилую застройку.
Николай Шихиди работает на рынке недвижимости с середины 2000-х годов и контролирует ряд строительных активов, включая компанию «Еврострой», реализующую проекты на юге России. Его имя неоднократно фигурировало в публикациях и материалах, связанных с различными резонансными историями в строительной сфере.
София Торос до перехода в бизнес работала в системе Федерального казначейства по Краснодарскому краю. После ухода с госслужбы она занялась коммерческой деятельностью и стала деловым партнером Шихиди. Ранее она носила фамилию Шихиди, что неоднократно отмечалось в открытых источниках.
Смена собственников одного из крупнейших участков в Лефортово вновь привлекла внимание к обстоятельствам передачи земель, которые когда-то находились в распоряжении Минобороны, а теперь стали объектом коммерческой застройки.