РЖД выставила на продажу небоскреб Moscow Towers за 281 миллиард рублей для сокращения долговой нагрузки

Российская железнодорожная госмонополия РЖД выставила на торги небоскреб Moscow Towers с начальной ценой 281 миллиард рублей, который планирует продать для сокращения долговой нагрузки.

Аукцион ‌по продаже небоскреба, расположенного в деловом центре Москва-Сити и введенного в 2024 году, назначен на 21 мая 2026 года. Прием заявок начался 6 апреля, окончание - 8 мая, сообщает Reuters со ссылкой на заявление компании.

В лот входят две 63-этажные ⁠башни высотой 286,9 метров на общем стилобате. Общая ‌площадь помещений, среди которых апартаменты и ‌офисы, составляет 242.528,5 квадратных метров.

Здание было куплено в 2024 году за ‌193,1 миллиарда рублей. Монополия планировала перенести в Москва-Сити центральный офис и покрыть стоимость покупки за счет продажи других офисных зданий в Москве, ‌но этого так и не произошло.

Правительство РФ, обсуждающее меры поддержки РЖД, обязало монополию продать небоскреб, чтобы сократить долг и избежать значительного повышения тарифов ‌на грузовые перевозки, рассказывали источники Reuters в декабре 2025 года.

Общий финансовый долг РЖД к концу 2025 году вырос до 3,8 триллиона рублей с примерно 3 триллионов рублей на конец 2024 года. Из-за роста расходов на его обслуживание до 534,1 миллиарда рублей, а также после снижения погрузки в прошлом году РЖД сократила годовую прибыль в ⁠22 раза до 2,3 миллиарда рублей. Компания сообщила в последнем отчете, что продолжает работу ‌над рефинансированием долга и решила продать активы ориентировочной стоимостью 200 миллиардов рублей, не ‌назвав их.

РЖД также изучает вопрос продажи части Федеральной грузовой компании (ФГК), планируя в любом случае оставить за собой контроль, говорил ранее глава ‌компании Олег Белозеров.