Текслер разыскивает инвесторов для «ребер Дубровского» и покупает здание в центре Челябинска для Минина
Сделку планируют провести через хозпартнерство «Конгресс-холл».
Строительство скандального общественно-делового центра «Крылья» в Челябинске, которое уже 4 с половиной года губернаторства Текслера стоит без какого-либо движения и «пугает своим видом посетителей набережной реки Миасс», может быть продолжено. Руководитель хозяйственного партнерства «Конгресс-холл» говорит, что новый проект уже прошел все согласования, и в настоящее время власти находятся в стадии поиска инвестора. Кроме того, в конце апреля уставный капитал организации пополнился на сотни миллионов рублей, а еще одним учредителем стала региональная Госэкспертиза.
При этом показывать новый проект конгресс-холла, а также называть примерную стоимость работ функционеры отказываются. Между тем другие собеседники в команде главы области говорят, что «новый проект получился еще более дорогостоящим», а потому искать инвесторов придется еще долго. Что касается «влитых» средств, то они, вероятнее всего, пойдут на приобретение здания, которое впоследствии наверняка передадут 7 кассационному суду. Таким образом, считают собеседники, областные чиновники подобно предшественникам рассчитывают «заручиться поддержкой служителей Фемиды в критических для себя ситуациях». Избранная для этого схема наводит экспертов на мысли о «коррупционной составляющей будущей сделки», а миллиардные капвложения региона при падающей экономике и значительном дефиците бюджета и вовсе «напоминают решения годов правления Дубровского». С последующими судебными разбирательствами, заявлениями о коррупции и бегством главного областного чиновника.
Хозяйственное партнерство «Конгресс-холл» приобрело нового учредителя – областное ГАУ «Управление государственной экспертизы проектной документации, проектов документов территориального планирования и инженерных изысканий Челябинской области» (Госэкспертиза Челябинской области).
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, новый учредитель внес в уставный капитал партнерства 200 млн рублей, соответствующие изменения в устав ХП были внесены 24 апреля 2024 года. Таким образом, уставный капитал увеличился до 4 млрд 263 млн рублей, из которых 4 млрд 62 млн – доля Челябинской области (то есть бюджета), 1 млн – правительственной «ЮУ КЖСИ», 10 тысяч рублей вложил генеральный директор организации Виталий Передерий.
Проект общественно-делового центра «Крылья»
Передерий сегодня пояснил изданию, что «решение было принято для продолжения деятельности по строительству в Челябинске конгресс-холла». Речь идет о недостроенном здании общественно-делового центра «Крылья» на набережной реки Миасс, именуемом в народе «ребрами Дубровского».
Новости по теме:"Коготок" непотопляемого Отто Сопроненко
Сооружение – на рисунках проектантов с двумя пиками высотой 85 и 170 метров и мостом через Миасс – по задумке команды экс-губернатора Бориса Дубровского, должно было стать «центром притяжения для жителей не только Челябинской области, но и других регионов России». Здесь планировалось проведение мероприятий саммитов ШОС и БРИКС 2020 года, а для возведения комплекса создано хозяйственное партнерство «Конгресс-холл». Однако очень быстро стало понятно, что построить объект в срок не удастся, в результате саммиты перенесли в Санкт-Петербург. Во многом все упиралось якобы в нехватку средств – требовалось привлечь 14,35 млрд рублей. С середины 2019 года строительство объекта не ведется.
В конце 2020 года губернатор Челябинской области Алексей Текслер в интервью местному СМИ пообещал завершить недостроенное здание конгресс-холла. Чиновник заявил, что проект претерпел изменения: в частности, в здании появятся концертный зал, дворец бракосочетаний и другие объекты. И только спустя 4 года глава ХП «Конгресс-Холл» Виталий Передерий говорит, что «обновленный проект прошел все согласования, получил положительное заключение госэкспертизы и разрешение на строительство».
«В настоящее время идет поиск инвесторов. Как только они будут найдены, строительство возобновится», – пообещал Передерий.
Демонстрировать новый проект он отказался, как и называть его стоимость. На вопрос о параметрах повторил: «большой концертный зал, выставочное пространство, ЗАГС и так далее».
Отметим, в апреле 2024 года издание направляло в правительство Челябинской области запрос о перспективах достройки конгресс-холла «Крылья», анонсированных Текслером. В ответ получили комментарий от имени ХП «Конгресс-холл»: «На данный момент мы не располагаем новой дополнительной информацией по данному вопросу. В случае если она появится, то будет доведена до средств массовой информации». На все уточняющие вопросы пресс-служба правительства копировала тот же самый комментарий.
На сайте госэкспертизы Челябинской области найти измененный проект конгресс-холла не удалось. На инвестиционном портале регионов России присутствуют данные о трех заключениях экспертизы по нему: два от 2022 года и одно от 2023-го. Однако сам проект представлен в первоначальном виде, что именно изменилось, неясно.
«Текслеру показалось, что проект команды Дубровского слишком дорогой, он распорядился уменьшить и упростить его. Но в итоге цена вышла даже чуть больше, чем озвучивалась: вместо 17,65 млрд рублей порядка 18-19 млрд. Это сметная стоимость. Предпринимаемые попытки найти инвесторов терпят неудачу, потому что за строительство «Крыльев» требуют от 30 млрд и выше», – рассказал на условиях анонимности источник, знакомый с ситуацией.
По данным нашего собеседника, появление нового учредителя в составе ХП «Конгресс-холл» не связано со строительством объекта.
«Партнерство давно переключили на другие проекты Челябинской области. Так, «Конгресс-холл» занимался вопросам строительства ВСМ Челябинск – Екатеринбург, выступал заказчиком подготовки документов по обоснованию инвестиций в метротрам. Теперь через ХП область хочет купить пристрой к бывшему зданию Главпочтамта на Кировке, чтобы впоследствии передать Седьмому кассационному суду. Схема выглядит сомнительно, думаю, из-за этого с поста вице-губернатора ушел Сергей Шаль. Он был одним из согласующих звеньев», – сообщил наш источник.
Дозвониться до Сергея Шаля не удалось, но из документов, размещенных на сайте Госэкспертизы Челябинской области, следует, что 17 апреля 2024 года Шаля исключили из состава наблюдательного совета организации (в него входит 9 человек, в том числе представители региональной власти, депутаты и общественники), заменив на новоиспеченного зама Текслера Андрея Фалейчика. А уже 18 апреля были поданы документы о новом соучредителе ХП «Конгресс-холл».
Новости по теме:В Самаре выдали очередное разрешение на застройку в границах исторического поселения
Впрочем, один из собеседников в правительстве Челябинской области заявил «Правде УрФО», что никакого криминала в данной схеме нет.
«Госэкспертиза – прибыльная структура. Зарабатываемые ею средства не в первый раз тратятся на различные нужды. Так, они выделяли 100 млн рублей на покупку скорых, техники для Донбасса, когда нельзя было тратить на эти цели бюджетные средства. Губернатор всегда говорил, что не хочет достраивать конгресс-холл за бюджетные средства, поэтому такой ход выглядит логично», – говорит подчиненный Текслера.
О планах по приобретению здания Главпочтамта наш источник не знает, но говорит, что «при Дубровском у «Ростелекома» за 397 млн рублей уже покупали здание на улице Кирова, в пристрое к которому находится объект «Почты России». А при Текслере в нем делали ремонт стоимостью несколько десятков миллионов рублей». Средства направлялись из бюджета, об этом писали СМИ, что не вызвало никаких вопросов у надзорных органов. Также область строила здания для МВД, МФЦ, центр временного содержания для миграционной службы и другие.
Виталий Передерий, общаясь с «Правдой УрФО», заявил, что ему о планах по приобретению здания почты «ничего не известно». Другие собеседники агентства предположили, что таким образом Текслер и его команда пытаются подружиться с главой суда Сергеем Мининым, «заработать в случае чего право на звонок».
«Любая власть всегда хочет иметь хорошие отношения с судейским корпусом, – прокомментировал политолог Александр Подопригора. – Такие эпизоды мною фиксировались со времен Соловьева и Сумина, особенно после того, как федеральные структуры, в том числе суд, вышли из неформального, но плотного подчинения областным руководителям. Остались рычаги взаимодействия материального характера: когда власти помогали с обустройством, ремонтом, квартирами судьям».
В данном случае, по мнению политолога, федеральным органам власти следовало бы «фиксировать и политическими методами пресекать» случаи тесного взаимодействия на материальной основе чиновников и судов, а руководству суда, принимая подарок от властей, – подумать о репутационных издержках.
«Всюду, где появляется ХП «Конгресс-холл», мы видим сгинувшие миллионы, миллиарды рублей. Достаточно вспомнить его участие в сомнительной авантюре под названием ВСМ Челябинск – Екатеринбург и не менее сомнительный проект метротрама. Допускаю, что в истории со зданием суда все будет сделано формально в рамках закона, но для суда репутация тоже очень важна», – полагает Подопригора.
По оценкам собеседников издания в политических кругах, подобные истории «имеют коррупционный душок», ведь «строительство крупных объектов наряду с дорожным строительством является одной из самых коррупционных статей».
К тому же на фоне сокращения по сравнению с прошлым годом расходов регионального правительства на социальную сферу, здравоохранение на 2,3% и 6,4% соответственно и перманентного падения доходов области «благое желание потратить деньги через опосредованные схемы выглядят неуместно».